Таунхаус A1-3
€338 000
3 спальни · 2 ванные комнаты · 130 м² общая площадь · участок 200 м²
🎁 Кухня в подарок · 🎁 Парковочное место в гараже в подарок · 🎁 Дизайн и организация благоустройства — бесплатно
ТИВАТ · ЧЕРНОГОРИЯ
Дом, не квартира в комплексе Green Hill
Готовый таунхаус с гаражом, своим двором и видом на море и горы. 6 км до Тивата. От €338 000.
Green Hill сегодня
0
м² территория комплекса
0
домов в Green Hill
0
уже проданы
0
вилл
0
таунхаусов
Жизнь и отдых в Green Hill
Не нужно ехать часами в пробках. Здесь всё в 30 минутах: Porto Montenegro и Котор за 10, лучшие пляжи за 15, аэропорт за 5 минут — с прямыми рейсами по всей Европе. Свой двор, своя терраса, инфраструктура у двери. Ценность только растёт.
New
New
В радиусе 30 минут
New
New
New
Зацепило? Запишитесь на просмотр на этой неделе.
30 минут. Без обязательств. Посмотрите дом вживую.
Без спама. Свяжемся с вами как можно быстрее.
Выберите свой таунхаус
2 готовых дома — оба к заезду этим летом. Выберите тот, что ближе.
Таунхаус A2-1
€380 000
3 спальни · 2 ванные комнаты · 120 м² общая площадь · участок 200 м²
🎁 Кухня в подарок · 🎁 Парковочное место в гараже в подарок · ✨ +10 м² с отдельным входом снаружи — спортзал, сауна с зоной отдыха, винный погреб или мастерская · 🎁 Дизайн и организация благоустройства — бесплатно
Дом, куда возвращаются — собой
Утро на террасе. Кофе. Тишина. Друзья к закату. Воскресенье длиной в неделю. Свой дом на Боке — место, где жизнь идёт твоим ритмом.
Визуализация. Благоустройство террасы оформляется отдельно — мы поможем выбрать стиль и подрядчика.
ПЛАНИРОВКИ
Внутри дома
€338 000
Общая площадь95.59 м²
Участок200 м²
ПОСЁЛОК КАВАЧ
В 10 минутах от центра Тивата
Зелёный холм над заливом
- Сосны, оливы, кипарисы вокруг
- Возвышенность над Бокой — суше воздух и панорамный вид
- Застройка не выше 3 этажей — вид не закроют новые комплексы
Центр всего, минуя пробки
- 5 минут — аэропорт Тивата и торговый кластер региона
- 10 минут — Porto Montenegro и центр Тивата
- 10 минут — Котор (по дороге через холм, минуя туристический трафик трассы)
- 15 минут — пляжи Лушицы
Торговый кластер на пересечении трасс Тиват–Будва: десятки магазинов (супермаркеты, мебель, электроника, рестораны), зона активно развивается.
🚗 Время в пути на автомобиле без пробок
Не туристическая зона
- Жилой район из частных домов и вилл
- Большинство соседей живёт здесь круглый год
- Зимой и летом одинаково тихо
ЗАСТРОЙЩИК
EcoSmart Invest
Строительная компания · Черногория · с 2006 года
Основатель компании: Иван Лагунов
Выросли из агентства недвижимости — отлично понимаем потребности покупателей. За 15+ лет построили более 50 частных вилл и жилых домов на черногорском побережье. Выбираем наиболее перспективные участки, добиваемся оптимального соотношения цены и качества.
Реализованные проекты
Alta Vista·завершён
Tivat Hill·завершён
Seafront Villa·завершён
Green Hill Block A·готов 2026
ОТЗЫВЫ
Что говорят наши клиенты
Мы купили дом на этапе строительства. Все шло по плану и в срок. Хорошее качество материалов и работ. Высокая клиентоориенированность и сервис, мы остались всем довольны!
Мария Левин
Покупатель, проект Tivat Hill
Порядочная компания, которая не первый год на этом рынке и хорошо себя зарекомендовала как по отношению к клиентам, так и по отношению к партнерам!
Павел Лисенко
Директор компании PRO Master
Надежная компания, отличное место, крутой проект и качественная реализация. Уверен что все получится как надо!
Alex Larkins
Покупатель, проект Green Hill
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТЕЗИС
Почему эта инвестиция имеет смысл
Рост капитала
- +20% — рост цены с начала продаж
- +~10% — после полной сдачи комплекса (оценка застройщика)
- +10–20% — дизайн интерьера, мебель и ландшафт (EcoSmart под ключ)
- 23 из 34 — объектов комплекса уже проданы
В апреле 2026 ЕС начал готовить договор о вступлении Черногории — 14 из 33 глав закрыты, цель — членство в 2028.
Регион растёт
- +23,2% — рост цен на побережье Черногории за год (MONSTAT, Q3 2025)
- €1,7 млрд — инвестиции мировых игроков в регион (Porto Montenegro €600M + Lustica Bay €1,1B)
- 27 авиакомпаний — обслуживают аэропорт Тивата — больше, чем у столичного аэропорта Подгорицы
С 2026 года — прямые рейсы British Airways, Lufthansa, Austrian. Бульвар Тиват–Будва — готовность 2026.
Капитал не теряет ценность
- €900 — все расходы при покупке (0,24% от цены)
- €2 000/год — налог на недвижимость для нерезидента
- 0% — налог на прибыль при продаже после 5 лет владения
- от €150 000 — недвижимость даёт право на ВНЖ Черногории
При покупке за €380 000: в Испании сверху +€49 тыс. налогов и +€1 100/год к местному налогу. В Италии и на Лазурном берегу — +€40–50 тыс. за 6 лет владения.
Готовы обсудить цифры?
Наш специалист проведёт вас по ROI и условиям оплаты.
Без спама. Свяжемся с вами как можно быстрее.
FAQ
Вопросы покупателей
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Записаться на просмотр
30 минут на объекте — покажем оба готовых таунхауса. Заберём бесплатно из Тивата, Котора и окрестностей. Не можете приехать? Устроим видео-тур по WhatsApp или Zoom. Без обязательств.